Agence JAFFRÉ - Maison à vendre à Saumur, Longué, Montreuil Bellay, Doué la Fontaine...

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Adresse postale :
50 rue St Nicolas
BP 70147
49414 SAUMUR


Tél :  02.41.67.23.43.
Port : 06.81.95.23.48.


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Jolie propriété entièrement rénovée sur 2,2 Ha clos à vendre Région Longué-Jumelles
Réf : 5068
Région Longué-Jumelles

Jolie propriété entièrement rénovée sur 2,2 Ha clos
Prix : 634 400 € honoraires inclus
Rez-de-chaussée : salon 38 m² avec jolie cheminée en tuffeau, séjour/cuisine aménagée et équipée 35 m², chambre 22,50 m², buanderie/chaufferie, lingerie, wc.
1er étage : (accès par un bel escalier en ardoise) 3 chambres (36 m², 38,60 m² et 16 m²), salle d’eau/wc, salle de bains 15 m² (baignoire, douche et lavabo), wc.
Dépendances : garage 58 m² avec porte automatisée, pièce de 8 m² et cave 12 m² à suivre, 5 toits à porcs (environ 8 m² chaque), hangar 300 m², ancienne écurie (3 pièces 43 m², 25,50 m² et 36 m² + grenier aménageable) possibilité gîtes ou chambres d’hôtes, ancien pigeonnier (3 pièces de 30 m² sur 3 niveaux), préau attenant 29 m².
Taxe foncière : 1 200 € Chauffage central avec chaudière à granulés. Assainissement autonome. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la quasi-totalité de la maison. Portail automatisé. 4 puits. Pièce d’eau. Environnement calme, superbe parc entièrement clos.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 634 400 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 610 000 € Honoraires : 4 % TTC du prix net vendeur, charge acquéreur
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